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Vue aérienne de la villa et de sa piscine à Poria Illit, dominant le lac de Tibériade et les hauteurs du Golan
Propriété à la une · Poria Illit

Une villa suspendue au-dessus du lac de Tibériade

À flanc de falaise, sur les hauteurs de Poria Illit : une villa de prestige face au Kinneret et aux hauteurs du Golan.

9 900 000 ₪

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Propriété à la une

Villa · Poria Illit

Villa d’exception à Poria Illit — vue panoramique sur le lac de Tibériade

Villa d’exception de 6 pièces à Poria Illit : 250 m² sur un terrain de 400 m², vue panoramique sur le lac de Tibériade, piscine, sauna et jacuzzi.

  • Face au lac de Tibériade
  • Vue panoramique sur le Kinneret
  • Piscine, sauna et jacuzzi
  • Cuisine d’extérieur
  • 6 pièces
  • 250 m² habitables
  • Terrain 400 m²

9 900 000 ₪

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O Realty International

Une agence ancrée sur les rives du Kinneret, pour préparer votre achat en Israël en toute clarté.

  • 01

    Spécialistes du lac

    Poria Illit, Tibériade et la Galilée : le territoire où nous sommes installés et où nous concentrons notre activité.

  • 02

    Pensé pour l’international

    Des informations claires, en français, sur les usages et les étapes du marché israélien.

  • 03

    Avancer à distance

    Échanges par WhatsApp et e-mail, rendez-vous en visioconférence sur demande, lien avec les professionnels de votre achat.

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Où acheter autour du lac

Ville sainte au bord de l’eau, village perché face au Golan ou domaine dans les collines : chaque adresse raconte une manière différente de vivre la Galilée.

Le balcon du lac de Tibériade

Immobilier Poria Illit

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Kinneret · Mer de Galilée

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Un accompagnement pensé pour les acheteurs internationaux

Acheter en Israël obéit à des règles différentes de celles de la France : rôle de l’avocat, registre foncier, fiscalité, financement. Nous vous guidons à chaque étape.

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  1. 01

    Premier échange

    Un premier appel pour comprendre votre projet : usage, budget, calendrier, région.

  2. 02

    Sélection privée

    Nous vous présentons les biens qui correspondent à votre projet, avec les informations dont vous avez besoin pour décider.

  3. 03

    Visites et rendez-vous

    Visites sur place lors d’un séjour, et rendez-vous en visioconférence sur demande pour avancer à distance.

  4. 04

    Négociation et sécurisation

    Négociation, et échanges facilités avec votre avocat, votre banque et votre conseiller fiscal.

  5. 05

    Après l’achat

    Après la signature, nous restons joignables pour vos questions sur le bien et la région.

La villa illuminée au coucher du soleil, avec sa piscine, son jardin et sa terrasse couverte
L’agence

La discrétion d’une maison, l’exigence d’un conseil

O Realty accompagne les acheteurs internationaux dans leur projet immobilier autour du lac de Tibériade, avec un service personnel et attentif à chaque étape.

Basés à Poria Illit, nous connaissons le marché immobilier local et facilitons les échanges avec les professionnels qui interviennent dans votre achat.

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Décrivez votre projet — région, type de bien, budget, calendrier : nous vous répondrons personnellement et vous présenterons les biens qui peuvent vous correspondre.

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Guides acheteurs

Acheter en Israël, clairement expliqué

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Une check-list claire, à imprimer ou à garder sur votre téléphone, pour poser les bonnes questions au vendeur, à votre avocat et à votre banque.

FAQ

Questions fréquentes

Un acheteur résidant en France peut-il acheter un bien en Israël ?

Dans de nombreux cas, oui — mais pas pour tous les biens ni pour tous les acheteurs : certaines règles, notamment pour les terres gérées par l'Autorité foncière d'Israël, dépendent du statut de l'acheteur. Un avocat israélien indépendant vérifie la situation juridique du bien et votre éligibilité avant tout engagement. Voir notre guide Acheter un bien immobilier en Israël depuis la France.

Peut-on visiter les biens à distance ?

Une partie du projet peut avancer à distance : des rendez-vous en visioconférence sont possibles sur demande, et selon le bien, des photos ou vidéos complémentaires peuvent être transmises. Nous recommandons toutefois de visiter sur place les biens présélectionnés avant de vous engager.

Quels frais prévoir en plus du prix d’achat ?

Principalement la taxe d'acquisition (mas rechisha), dont le montant dépend notamment de votre situation, les honoraires d'avocat et les honoraires d'agence. Faites chiffrer ces frais par votre avocat avant toute offre.

Travaillez-vous uniquement à Poria Illit et Tibériade ?

Nous sommes spécialisés à Poria Illit, Tibériade et autour du lac de Tibériade, et nous accompagnons aussi des projets dans les villages de Basse-Galilée. Nous concentrons notre activité sur cette région.

Accompagnez-vous les projets d’alyah ?

Oui, nous accompagnons la recherche du bien pour les acheteurs qui préparent leur alyah. Les questions fiscales et administratives relèvent de votre avocat et des organismes officiels : voir notre guide Alyah et immobilier.

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